Saint-Maigner
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maigner (63330)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy, on trouve Saint-Maigner, localisée dans le Puy-de-Dôme. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². C'est Mr Dumas qui a remporté les dernières élections municipales. à Saint-Maigner, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Maignats ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Maigner.

Nombre de logements

Dans la commune

137

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

212 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Maigner !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maigner

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Maigner n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Maigner ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 212 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Maigner n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Saint-Éloy). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 924 DPE. En 2020, 103 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Maigner ? C'est possible !

Les logements à Saint-Maigner

La commune de Saint-Maigner ne compte que des maisons, 137 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 64 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 61 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Maigner

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Saint-Maigner, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Maigner

La commune de Saint-Maigner compte 190 résidents (les Saint-Maignats) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 65 des ménages qui sont au nombre de 90. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,4 %) et des professions intermédiaires (13,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Maigner a diminué de dix personnes (- 5 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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