Prondines
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Prondines (63470)

Dans le cadre de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, on trouve Prondines, localisée dans le Puy-de-Dôme. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. À Prondines, les citoyens, appelés Prondinois, sont gouvernés par le maire Sébastien Monneron. à Prondines, les habitants ont réalisé onze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Prondinois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

309 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Prondines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prondines

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 309 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Prondines pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Prondines a enregistré onze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Prondines. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 676 DPE. 80 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Prondines

Comment se caractérise le parc immobilier de Prondines ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 197 logements de la commune. 60 % des logements sont des résidences principales et 90 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans

Prondines conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 52 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

21 maisons considérées en 2021

869 €/m²

3 appartements considérés en 2021

748 €/m²

17 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Prondines

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 260 Prondinois ! La densité de population est faible à Prondines : 8 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 70 ménages familiaux sont présents à Prondines au sein des 117 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,5 %) et des ouvriers (22,0 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Prondines n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Prondines sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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