Culhat
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Culhat (63350)

Dans le cadre de la communauté de communes Entre Dore et Allier, on trouve Culhat, localisée dans le Puy-de-Dôme. La densité moyenne y est de 60 habitants par km² pour une superficie de 19 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 73 DPE à Culhat. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Culhat sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

501

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

796 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Culhat !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Culhat

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La commune de Culhat compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 32 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Culhat pour y réaliser des travaux s'élève à 796. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Culhat

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 73 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Culhat. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 19 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 63 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Culhat, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Culhat

Culhat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 501 logements. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (22 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Culhat

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Culhat. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 967 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Culhat

On compte 1 128 résidents (les Culhatois) au recensement de 2018 avec une densité de 60 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Culhat, ce à 21 %. On comptabilise 436 foyers dans cette commune, dont 331 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,1 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Culhat est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 107 personnes entre 2009 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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