Rénovation énergétique et DPE à Neuf-Église (63560)
C'est dans le Puy-de-Dôme que se situe la bourgade de Neuf-Église. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Karine Bournat Gonzalez est maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Neuf-Église est de douze. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuf-Église, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuf-Église
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Neuf-Église pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 924 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 103 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Neuf-Église
À Neuf-Église, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 248 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Neuf-Église
76 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Neuf-Église depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Neuf-Église
Exactement 294 résidents ont été recensés à Neuf-Église en 2018, portant sa densité à 20 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 91 des
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À Neuf-Église, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,5 %.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Neuf-Église : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. 6 % des
