Saint-Jean-en-Val
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-en-Val (63490)

Située dans le département du Puy-de-Dôme, la municipalité de Saint-Jean-en-Val porte le code postal 63490. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Jeanvalaisiens ont pour maire Mr Bastien. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Saint-Jean-en-Val depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Jeanvalaisiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

405 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-en-Val, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-en-Val

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À Saint-Jean-en-Val, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Jean-en-Val pour y réaliser des travaux s'élève à 405. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 1,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. A cette échelle, on estime que déjà 5 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 906 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Jean-en-Val

98 % des 205 logements de Saint-Jean-en-Val sont des maisons. 77 % des logements sont des résidences principales et 91 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-en-Val

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-en-Val. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 255 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Saint-Jean-en-Val

On a recensé 353 Jeanvalaisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 29 habitants/km² à Saint-Jean-en-Val. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 105 des 160 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,7 % et 13,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, quinze individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Jean-en-Val. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Jean-en-Val. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.

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