Rénovation énergétique et DPE dans le 9ème arrondissement de Lyon (69009)
Le 9ème arrondissement de Lyon, défini par le code postal 69009, s'étend sur une superficie de 7,5 km². Situé en zone climatique H1, il bénéficie de conditions favorables pour les primes énergétiques en raison de son climat plus froid. Cet arrondissement se distingue en matière de rénovation énergétique avec 24 % de ses logements classés comme économes et seulement 5 % comme passoires thermiques. Plus de 8 326 diagnostics de performance énergétique (DPE) dans le 9ème arrondissement de Lyon ont été réalisés, majoritairement sur des appartements en vente depuis 2006. Ces efforts se reflètent dans la nécessité de rénover les bâtiments construits entre 1946 et 1970, qui sont les plus énergivores (étude des DPE). Ainsi, le 9ème arrondissement se profile comme un modèle de transition énergétique, alliant préservation de l'environnement et amélioration du confort résidentiel.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
24 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
5 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Lyon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 9ème arrondissement de Lyon
Environ 1,5 % des entreprises du bâtiment du 9ème à Lyon sont reconnues garantes de l'environnement (
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 9ème arrondissement de Lyon
Plus de 8 326 diagnostics de performance énergétique (
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Le 9ème arrondissement de Lyon est un exemple en termes de rénovation énergétique : il compte seulement 5 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements dans le 9ème arrondissement de Lyon
A Lyon, on comptabilise 28 349 logements dans le 9ème et moins d'un sur cinq sont de type maison. Plus précisément, 95 % sont des appartements. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon
Ici, le marché immobilier est dynamique : 645 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 95 % des biens vendus depuis 2014. Les biens immobiliers rares sur le marché ont vu leur prix s'envoler ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des maisons du 9ème à Lyon s'est élevé de 41 % entre 2019 et 2021. C'est énorme !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
31 maisons considérées en 2021
605 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 9ème arrondissement de Lyon
Le 9ème arrondissement ne figure pas parmi les plus denses de Lyon. On y recense 51 102 habitants soit 6 814 habitants au km². Les étudiants et jeunes actifs se plaisent dans ce quartier. Les 15-29 ans représentent 25 % de ses habitants. 24 306 foyers habitent l'arrondissement et parmi eux, 12 145 familles. Au sein de ces familles, 41 % sont des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 18,4 % et 16,4 % des personnes en âge de travailler. 2 284 €, c'est le salaire net mensuel moyen dans l'arrondissement sur l'année 2019. On notera une grande disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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L'arrondissement a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 2 528 habitants supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants du 9ème, on note que tout de même 35 % des
