Rénovation énergétique et DPE dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)
Le 8ème arrondissement de Lyon, encadré par le code postal 69008, se distingue par sa zone climatique H1, synonyme de besoins énergétiques élevés. Ce quartier, s'étendant sur environ 6,8 km², est un mélange de résidences et d'histoire, abritant des monuments comme le Musée Lumière, lieu de naissance du cinéma. Sur le plan de la rénovation énergétique, 13 637 diagnostics de performance énergétique (DPE) dans le 8ème arrondissement de Lyon ont été effectués, majoritairement sur des appartements en vente. Avec seulement 8 % de ses logements classés comme passoires thermiques et 31 % classés comme habitations économes, l'arrondissement s'engage dans une transition climatique, visant une meilleure efficacité énergétique (amélioration des DPE) et un confort accru pour ses résidents. Cette démarche environnementale, essentielle pour le développement durable du quartier, inclut l'isolation des bâtiments, la modernisation des systèmes de chauffage et la valorisation des habitats en termes de performance énergétique.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
31 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
8 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Lyon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 8ème arrondissement de Lyon
Les professionnels
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 8ème arrondissement de Lyon
Pouvons-nous connaître l'état global du parc des logements du 8ème arr. de Lyon ? Oui, ceci grâce aux 13 637 diagnostics de performance énergétique (
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A Lyon, dans le 8ème, ce sont 8 % des logements qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 43 % des biens construits entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements dans le 8ème arrondissement de Lyon
Plus de quatre logements sur cinq sont des appartements dans le 8ème arrondissement Lyonnais. Cela représente exactement 93 % des 47 622 logements. Le 8ème arrondissement est très résidentiel avec 90 % de
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Le marché immobilier dans le 8ème arrondissement de Lyon
Ici, le marché immobilier est dynamique : 509 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 94 % des biens vendus depuis 2014. Les biens immobiliers rares sur le marché ont vu leur prix s'envoler ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des maisons du 8ème à Lyon s'est élevé de 75 % entre 2019 et 2021. C'est énorme !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
37 maisons considérées en 2021
466 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 8ème arrondissement de Lyon
Les Lyonnais du 8ème sont particulièrement nombreux ! Près de 85 170 personnes y habitaient en 2018 et la densité y est de 12 525 habitants au km². Les jeunes actifs (15-29 ans) y sont fortement présents, ce à 29 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 19 076 des
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Parmi les CSP de l'arrondissement, 19,5 % sont des retraités et 16,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 2 255 €.
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Entre 2009 et 2018, la population du quartier a augmenté de 11 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 17 % en neuf ans. 36 % des
