Rénovation énergétique et DPE dans le 5ème arrondissement de Lyon (69005)
Le 5ème arrondissement de Lyon, avec son code postal 69005, combine un riche patrimoine historique, illustré par le Vieux-Lyon, Fourvière et Saint-Just, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des défis en matière de rénovation énergétique. Seuls 11 % des logements sont économes, tandis que 10 % sont classés comme passoires énergétiques (analyse des DPE). La présence limitée de 10 sociétés RGE dans l'arrondissement souligne les difficultés d'accès à des travaux de rénovation de qualité. Cependant, les efforts pour améliorer l'efficacité énergétique sont visibles avec 5 416 DPE dans le 5ème arrondissement de Lyon, principalement pour des appartements en vente. Ces démarches s'inscrivent dans un contexte où la préservation des monuments tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière et la Primatiale Saint-Jean est essentielle, témoignant de l'engagement de l'arrondissement à concilier respect du patrimoine et transition énergétique.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
11 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
10 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 5ème arrondissement de Lyon
Le pourcentage de sociétés labellisées
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 5ème arrondissement de Lyon
Le diagnostic de performance énergétique ou
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A Lyon, dans le 5ème, ce sont 10 % des logements qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Une grande partie des
Les logements dans le 5ème arrondissement de Lyon
Dans le 5ème, les 25 657 habitations sont, sans surprise, en grande majorité des appartements (92 %). On notera tout de même que ce taux est encore plus élevé dans les quartiers plus centraux. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % les logements. De plus, 45 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des R.P.) s'est achevée entre 1946 et 1970.
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Le marché immobilier dans le 5ème arrondissement de Lyon
Dans le quartier, on a recensé la vente de 477 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Regardons quel est le type de bien immobilier majoritairement vendu depuis quelques années. Ce sont les appartements avec 93 % des ventes depuis 2014. L'accélération des prix immobiliers est fortement présente à Lyon ! Par exemple, dans le 5ème, le prix moyen d'un appartement est passé de 3 536 € en 2019 à 4 506 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
37 maisons considérées en 2021
429 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 5ème arrondissement de Lyon
Selon les derniers chiffres, 49 755 Lyonnais peuplent le 5ème arrondissement, lequel a une densité de 8 025 habitants au km². La population y est jeune. En effet, 25 % des habitants ont entre 15 et 29 ans. Parmi ses 23 417
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Parmi les CSP de l'arrondissement, 23,3 % sont des retraités et 16,1 % sont des professions intermédiaires. 2 688 €, c'est le salaire net mensuel moyen dans l'arrondissement sur l'année 2019. On notera une grande disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 2 934 individus supplémentaires ont été recensés dans le 5ème arr. de Lyon. Cela s'apparente à une augmentation de 6 % de la population. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Enfin, il est intéressant de savoir que 40 % des
