Rénovation énergétique et DPE dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)
Le 3ème arrondissement de Lyon (69003), un quartier central vibrant, se distingue par ses défis en matière de rénovation énergétique. Avec 14 % de ses habitats classés comme économes et 8 % comme passoires énergétiques (analyse des DPE), il met en lumière les défis de la transition énergétique. La présence de 19 sociétés RGE permet la réalisation de travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments, notamment en termes d'isolation, de chauffage et de ventilation. Les DPE dans le troisième arrondissement de Lyon, effectués sur 17 333 logements, majoritairement des appartements en vente, contribuent à un bilan énergétique qui informe sur la consommation et la performance énergétique. Ces efforts sont cruciaux pour réduire les gaz à effet de serre. Le patrimoine historique, incluant la basilique Notre-Dame de Fourvière et le théâtre antique, souligne l'importance de conjuguer réhabilitation énergétique et conservation du bâti existant.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
14 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
8 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 3ème arrondissement de Lyon
1 918 sociétés du bâtiment sont situées dans cet arrondissement ; parmi elles, 19 possèdent une certification
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 3ème arrondissement de Lyon
Pouvons-nous connaître l'état global du parc des logements du 3ème arr. de Lyon ? Oui, ceci grâce aux 17 333 diagnostics de performance énergétique (
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Depuis août 2022, les loyers des logements très énergivores - les
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 41 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements dans le 3ème arrondissement de Lyon
Plus de quatre logements sur cinq sont des appartements dans le 3ème arrondissement Lyonnais. Cela représente exactement 95 % des 60 825 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans le 3ème arrondissement de Lyon
Ici, le marché immobilier est dynamique : 730 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Regardons quel est le type de bien immobilier majoritairement vendu depuis quelques années. Ce sont les appartements avec 96 % des ventes depuis 2014. Les biens immobiliers rares sur le marché ont vu leur prix s'envoler ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des maisons du 3ème à Lyon s'est élevé de 28 % entre 2019 et 2021. C'est énorme !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
32 maisons considérées en 2021
694 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 3ème arrondissement de Lyon
Le 3ème arrondissement est le lieu de domicile de 102 238 personnes (2018). La densité de population y est très élevée : 15 975 habitants au km² ! La population y est jeune. En effet, 29 % des habitants ont entre 15 et 29 ans. Parmi ses 53 025
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Le 3ème arrondissement de Lyon compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (23,4 % des plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (17,9 %). Le salaire mensuel net moyen y est de 2 702 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est fortement influencée par les salaires élevés des cadres supérieurs, notamment.
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Entre 2009 et 2018, 6 770 individus supplémentaires ont été recensés dans le 3ème arr. de Lyon. Cela s'apparente à une augmentation de 7 % de la population. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 13 % en neuf ans. 34 % des
