Rénovation énergétique et DPE dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002)
Le 2ème arrondissement de Lyon (69002), caractérisé par son dynamisme et son riche patrimoine, fait face à des enjeux énergétiques importants. Avec 32 % de logements économes mais 9 % de passoires énergétiques (analyse des DPE), l'arrondissement fait d’excellentes performances en matière de rénovation énergétique, mais doit tout de même intensifier ses efforts, malgré la limitation des 12 sociétés RGE disponibles. Les sites historiques tels que la Place Bellecour, la gare de Perrache et le Palais de la Bourse témoignent de la richesse culturelle du quartier, tout en soulignant le défi de conjuguer préservation patrimoniale et efficacité énergétique. L'initiative est renforcée par la réalisation de plus de 5 422 DPE dans le 2ème arrondissement de Lyon, majoritairement sur des biens en vente, montrant une prise de conscience vers une gestion plus durable de l'énergie dans cet arrondissement emblématique de Lyon.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
32 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
9 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Lyon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 2ème arrondissement de Lyon
Le pourcentage de sociétés labellisées
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 2ème arrondissement de Lyon
Plus de 5 422 diagnostics de performance énergétique (
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Depuis août 2022, les loyers des logements très énergivores - les
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements dans le 2ème arrondissement de Lyon
A Lyon, on comptabilise 20 472 logements dans le 2ème et moins d'un sur cinq sont de type maison. Plus précisément, 96 % sont des appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans le 2ème arrondissement de Lyon
En 2021, près de 383 biens immobiliers du 2ème ont été vendus à Lyon. Parmi les ventes immobilières réalisées depuis 2014, on compte majoritairement des appartements (99 % exactement). L'augmentation des prix de l'immobilier se fait ressentir à Lyon mais aussi dans cet arrondissement en particulier. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 6 196 € en 2021 soit + 15 % par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
Aucune estimation pour une maison en 2021
373 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants du 2ème arrondissement de Lyon
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 2ème arrondissement Lyonnais s'est porté à 30 733. Cela représente une densité de 9 039 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. Cette population est jeune. Ce sont effectivement les 15-29 ans qui sont les plus représentés, ce à 33 %. 16 331 foyers habitent l'arrondissement et parmi eux, 6 909 familles. Au sein de ces familles, 50 % sont des couples sans enfant.
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Le 2ème arrondissement de Lyon compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (22,5 % des plus de 15 ans) et les retraités (17 %). En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 3 064 €.
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Le nombre d'habitants est resté relativement stable entre 2009 et 2018 dans ce quartier. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Bien que localisé au coeur d'une métropole, le 2ème ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 8 % entre 2009 et 2018. Notons que 30 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 21 % depuis moins de deux ans.
