Rénovation énergétique et DPE à Vire-sur-Lot (46700)
La municipalité de Vire-sur-Lot dont le code postal est 46700 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Mme Froidefond est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Virois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vire-sur-Lot depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vire-sur-Lot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vire-sur-Lot
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 9,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. A cette échelle, on estime que déjà 1 395 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 130 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.
Les logements à Vire-sur-Lot
À Vire-sur-Lot, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 229 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
44 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vire-sur-Lot depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, près de 148 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vire-sur-Lot
On a recensé 348 Virois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 45 habitants/km² à Vire-sur-Lot. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Vire-sur-Lot, 105
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,9 %) et des ouvriers (14,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vire-sur-Lot a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. 61 % des
