Séniergues
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Séniergues (46240)

Séniergues est située dans le département du Lot, son code postal est le 46240. La densité moyenne y est de 7 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Michel Thebaud est maire de la commune. On compte six DPE à Séniergues entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Séniergues. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

219 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Séniergues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séniergues

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Séniergues ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 219 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Séniergues a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Séniergues. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 208 DPE. En 2020, 24 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Séniergues

99 % des 124 logements de Séniergues sont des maisons. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 37 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 58 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Séniergues. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 43 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

1 722 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 014 €/m²

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Séniergues

La commune de Séniergues, avec ses 135 habitants en 2018, a une densité de 7 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 41 des ménages qui sont au nombre de 57. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des employés et pour 56,3 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Séniergues : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Séniergues : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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