Pomarède
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Pomarède (46250)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Cazals-Salviac, Pomarède possède le code postal 46250. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Chassain est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Pomarédiens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Pomarède depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Pomarédiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

112

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

181 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pomarède !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pomarède

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Pomarède ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 181 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cazals-Salviac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 1,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cazals-Salviac. A l'échelle de l'intercommunalité, 349 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 24 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Cazals-Salviac on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cazals-Salviac construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Pomarède

97 % des 112 logements de Pomarède sont des maisons. 76 % des logements sont des résidences principales et 91 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 22 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cazals-Salviac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Pomarède. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 67 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 68 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

1 377 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

21 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Pomarède

La commune de Pomarède compte 190 habitants en 2018 et 27 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Pomarédiens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Pomarède, 60 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,2 % et 15,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Pomarède a perdu des habitants : quatre pour être exact soit - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 17 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 17 % des ménages de Pomarède s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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