Cambayrac
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Cambayrac (46140)

Située dans le département du Lot, la municipalité de Cambayrac porte le code postal 46140. Elle est également membre de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Cambayrac, les citoyens, appelés Cambayraciens, sont gouvernés par le maire Jean-Jacques Maures. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Cambayrac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Cambayraciens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

171 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cambayrac

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 171 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cambayrac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Cambayrac a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cambayrac. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. A cette échelle, on estime que déjà 1 395 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 130 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, c'est un logement sur quatre !

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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Cambayrac

Les 98 logements de Cambayrac sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 89 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 73 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cambayrac. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 148 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

1 362 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 794 €/m²

60 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Cambayrac

En 2018, 147 personnes domiciliées à Cambayrac, les Cambayraciens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cambayrac, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 44 des ménages qui sont au nombre de 71. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 25,2 % sont des retraités et 20,6 % sont des professions intermédiaires.

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Cambayrac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des ménages de Cambayrac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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