Sabadel-Latronquière
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Sabadel-Latronquière (46210)

La municipalité de Sabadel-Latronquière dont le code postal est 46210 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes Grand-Figeac. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². Les Sabadelois sont les résidents de Sabadel-Latronquière, dirigés par Jean Laporte. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense sept DPE à Sabadel-Latronquière. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.

Nombre de logements

Dans la commune

79

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

238 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sabadel-Latronquière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sabadel-Latronquière

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 238 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sabadel-Latronquière pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sabadel-Latronquière grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Sabadel-Latronquière a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sabadel-Latronquière. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 286 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 349 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.

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La communauté de communes Grand-Figeac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sabadel-Latronquière ? C'est possible !

Les logements à Sabadel-Latronquière

Comment se caractérise le parc immobilier de Sabadel-Latronquière ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 79 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 59 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 49 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Sabadel-Latronquière tandis que quinze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 349 biens en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 70 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

03

Typologie des habitants de Sabadel-Latronquière

Selon les derniers chiffres, 95 Sabadelois peuplent la commune de Sabadel-Latronquière, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 36 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,9 % des professions intermédiaires et pour 50,0 % des retraités.

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La commune de Sabadel-Latronquière a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 25 %. 8 % des ménages de Sabadel-Latronquière s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 74 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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