Saint-Jean-Lespinasse
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-Lespinasse (46400)

La collectivité de Saint-Jean-Lespinasse est située dans le Lot et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 67 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Saint-Jean-Lespinasse sont administrés par Sophie Boin. Ils sont nommés les Jeannassiens. Les 25 DPE établis à Saint-Jean-Lespinasse depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Plus précisément, 84 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

241

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 196 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-Lespinasse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Lespinasse

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Jean-Lespinasse. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 196 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Jean-Lespinasse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-Lespinasse

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

10,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 25 DPE. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.

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Nous trouvons 8 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Saint-Jean-Lespinasse. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Jean-Lespinasse ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Saint-Jean-Lespinasse entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jean-Lespinasse ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jean-Lespinasse

L'Insee dénombre 241 logements à Saint-Jean-Lespinasse. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-Lespinasse

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-Lespinasse. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Lespinasse

Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Saint-Jean-Lespinasse compte près de 398 habitants appelés les Jeannassiens. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 133 familles sont installées à Saint-Jean-Lespinasse parmi ses 182 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,1 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 52 %. 8 % des ménages de Saint-Jean-Lespinasse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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