Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maurice-en-Quercy (46120)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Grand-Figeac, Saint-Maurice-en-Quercy est localisée dans le Lot. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Saint-Maurice-en-Quercy a pour représentant Mr Destruel. à Saint-Maurice-en-Quercy, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Mauriçois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Maurice-en-Quercy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maurice-en-Quercy
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Le
La commune de Saint-Maurice-en-Quercy a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Maurice-en-Quercy. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 286 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 349 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Maurice-en-Quercy
98 % des 137 logements de Saint-Maurice-en-Quercy sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
Le marché immobilier de Saint-Maurice-en-Quercy se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 349 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Maurice-en-Quercy ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 12 €/m²en 2019 à 20 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 70 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Maurice-en-Quercy
La commune de Saint-Maurice-en-Quercy compte 214 résidents (les Saint-Mauriçois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². À Saint-Maurice-en-Quercy, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Maurice-en-Quercy, 62
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des agriculteurs exploitants et pour 56,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Maurice-en-Quercy a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Maurice-en-Quercy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Maurice-en-Quercy : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. 4 % des