Rénovation énergétique et DPE à Varaire (46260)
Relevant à la fois du département du Lot et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne, Varaire est identifiable grâce à son code postal 46260. La densité moyenne y est de 13 habitants par km² pour une superficie de 25 km². La municipalité de Varaire a pour représentant Mr Aymard. treize : c'est le volume de DPE à Varaire depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Il peut être compliqué pour les Varairois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varaire
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A ce jour, treize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Varaire grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne. 572, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 64 DPE ont été recensés en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Varaire
On ne compte quasiment que des maisons à Varaire parmi ses 257 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Varaire. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 88 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 69 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varaire
Selon les derniers chiffres, 324 Varairois peuplent la commune de Varaire, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Varaire, ce sont 160
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,9 %) et des employés (14,7 %).
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Varaire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 21 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 47 % des