Rénovation énergétique et DPE à Rouffilhac (46300)
Rouffilhac, dans le département du Lot, est membre de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Rouffilhacois sont les résidents de Rouffilhac, dirigés par Jean-Michel Gabet. On compte sept DPE à Rouffilhac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Rouffilhacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rouffilhac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouffilhac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Quercy - Bouriane
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Rouffilhac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Quercy - Bouriane. 840, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 75 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Rouffilhac
On ne compte quasiment que des maisons à Rouffilhac parmi ses 160 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Quercy - Bouriane
Dans la commune de Rouffilhac, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 108 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Rouffilhac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rouffilhac
La commune de Rouffilhac compte 188 habitants en 2018 et 29 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Rouffilhacois. La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 55 des 95 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 73 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,2 %) et des professions intermédiaires (9,7 %).
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La commune de Rouffilhac a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 30 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 45 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des