Rénovation énergétique et DPE à Carnac-Rouffiac (46140)
Relevant à la fois du département du Lot et de l'EPCI de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, Carnac-Rouffiac est identifiable grâce à son code postal 46140. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Molinié qui a remporté les dernières élections municipales. Les 17 DPE établis à Carnac-Rouffiac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Carnacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carnac-Rouffiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carnac-Rouffiac
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Carnac-Rouffiac et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Carnac-Rouffiac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. A cette échelle, on estime que déjà 1 395 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 130 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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La communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble présente 25 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Carnac-Rouffiac
À Carnac-Rouffiac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 203 logements. D'autre part, on dénombre 57 % de
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Le marché immobilier à Carnac-Rouffiac
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Carnac-Rouffiac. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Carnac-Rouffiac
La commune de Carnac-Rouffiac compte 223 résidents (les Carnacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². Les habitants de Carnac-Rouffiac ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 68 familles sont installées à Carnac-Rouffiac parmi ses 112
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Parmi les CSP de la commune, 34,8 % sont des retraités et 18,6 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Carnac-Rouffiac a subi une perte démographique de - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des