Rénovation énergétique et DPE à Vayrac (46110)
Dans le cadre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, on trouve Vayrac, localisée dans le Lot. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Vayrac, les citoyens, appelés Vayracois, sont gouvernés par le maire Loïc Lavergne-Azard. En termes de DPE, de Vayrac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 106 DPE à Vayrac. Plus précisément, 86 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vayrac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vayrac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vayrac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 106 DPE soit 11,8 % du parc immobilier de Vayrac. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vayrac, ils représentent près de 73 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vayrac
Les logements de Vayrac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 899 logements de la commune. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vayrac
Le marché immobilier de Vayrac se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -51 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 17 € en 2019 contre 8 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vayrac
En 2018, 1 303 personnes domiciliées à Vayrac, les Vayracois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 80 habitants au km². Les habitants de Vayrac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Vayrac, ce sont 624
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 46,8 % et 13,2 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 48 % des
