Vimory
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Vimory (45700)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.), on trouve Vimory, localisée dans le Loiret. Occupant une étendue de 26 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Bascop. 86 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Vimory. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

559

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

279 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vimory, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vimory

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Actuellement, aucune des 22 entreprises du bâtiment installées à Vimory n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 279 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Vimory pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Vimory

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vimory, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

15,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 86 DPE. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.

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À Vimory, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vimory

On ne compte quasiment que des maisons à Vimory parmi ses 559 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vimory

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Vimory, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vimory ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1227 € en 2019 à 1423 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 423 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vimory

En 2018, 1 151 personnes domiciliées à Vimory, les Vimoriens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 44 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vimory, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 372 des 485 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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La commune de Vimory compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Vimory a augmenté de 30 personnes soit de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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