Montbarrois
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Montbarrois (45340)

Située dans le département du Loiret, la municipalité de Montbarrois porte le code postal 45340. Elle est également membre de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Mme Couillaut est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Montbarroissiens. quinze DPE ont été recensés à Montbarrois depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réhabilitation énergétique des bâtiments Montbarroissiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Montbarrois.

Nombre de logements

Dans la commune

174

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

313 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montbarrois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbarrois

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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Montbarrois n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 313 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montbarrois pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montbarrois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Montbarrois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 277 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 276 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montbarrois

98 % des 174 logements de Montbarrois sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 40 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montbarrois

Le marché immobilier de la commune de Montbarrois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Montbarrois

Montbarrois est le lieu de domicile de 308 personnes nommées les Montbarroissiens (2018). La densité de population y est ainsi de 50 habitants au km². Les habitants de Montbarrois ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 133 foyers dans cette commune, dont 92 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,8 % et 20,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 43 individus supplémentaires ont été recensés à Montbarrois. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montbarrois : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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