Louzouer
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Louzouer (45210)

Associée au code postal 45210, Louzouer fait partie intégrante de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Louzouer est de quinze. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Louzouer. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

136

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

276 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louzouer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louzouer

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Louzouer et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 276 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Louzouer pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Louzouer

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Louzouer grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

11 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement quinze DPE. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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À Louzouer, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Louzouer ? C'est possible !

Les logements à Louzouer

Louzouer ne compte que des maisons parmi ses 136 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 94 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (37 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Louzouer

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Louzouer, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 717 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 941 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Louzouer

Avec une densité de 23 habitants au km², la commune de Louzouer compte près de 254 habitants. À Louzouer, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 85 familles sont installées à Louzouer parmi ses 110 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,5 %) et des employés (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Louzouer a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Louzouer. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Louzouer : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 74 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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