Rénovation énergétique et DPE à Nibelle (45340)
La municipalité de Nibelle dont le code postal est 45340 fait partie du département du Loiret et de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 27 km². Les habitants de Nibelle sont administrés par Catherine Ragobert. Ils sont nommés les Nibellois. On compte plus d'une centaine de DPE à Nibelle depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 24 %. Autrement dit, 24 % des logements de Nibelle nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nibelle
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À Nibelle, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Nibelle
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nibelle grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Nibelle est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 140 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,6 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nibelle est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de
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Saviez-vous que 79 % des biens construits à Nibelle entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Nibelle
En matière de logements à Nibelle, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 680 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Nibelle
Dans la commune de Nibelle, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Nibelle. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -63 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nibelle
Avec 1 187 habitants - nommés les "Nibellois" - , Nibelle a une densité de 44 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 349 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,6 % et 21,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 182 individus supplémentaires ont été recensés à Nibelle. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nibelle : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des
