La commune de Douchy-Montcorbon, du code Insee 45129, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Montcorbon (45211) et de Douchy (45129) ont fusionné pour devenir Douchy-Montcorbon (45129).
Rénovation énergétique et DPE à Douchy-Montcorbon (45220)
Relevant à la fois du département du Loiret et de l'EPCI de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne, Douchy-Montcorbon est identifiable grâce à son code postal 45220. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Mr Martin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Douchyssois. On compte plus d'une centaine de DPE à Douchy-Montcorbon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 26 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Douchy-Montcorbon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Douchy-Montcorbon
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Douchy-Montcorbon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Douchy-Montcorbon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 222 DPE ont été effectués à Douchy-Montcorbon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,7 %). En 2020, ce sont 27 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (68 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Douchy-Montcorbon est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Douchy-Montcorbon
Les logements de Douchy-Montcorbon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 938 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Douchy-Montcorbon
Douchy-Montcorbon conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 83 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Douchy-Montcorbon
On compte 1 372 résidents (les Douchyssois) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 665 foyers dans cette commune, dont 406 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,9 % et 15,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 374 individus supplémentaires ont été recensés à Douchy-Montcorbon. Cela fait une augmentation de 37 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
