Rénovation énergétique et DPE à Sigloy (45110)
Dans le cadre de la communauté de communes des Loges, on trouve Sigloy, localisée dans le Loiret. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 63 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Vincent Asselin, qui administre les Sigloyois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 40 DPE à Sigloy. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 88 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sigloy
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On estime que quatorze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sigloy et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sigloy
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 40 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sigloy. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 80 % sur des biens en vente.
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Sigloy est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sigloy, ils représentent près de 39 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sigloy
On ne compte quasiment que des maisons à Sigloy parmi ses 304 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Sigloy
Dans la commune de Sigloy, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -50 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 20 € en 2019 contre 10 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sigloy
Exactement 672 résidents ont été recensés à Sigloy en 2018, portant sa densité à 63 habitants/km². Les habitants sont nommés les Sigloyois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 204
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Parmi les CSP de la commune, 22,5 % sont des retraités et 15,8 % sont des professions intermédiaires.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 22 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
