Nevoy
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Nevoy (45500)

Nevoy, dans le département du Loiret, est membre de la communauté de communes Giennoises. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 31 km². Le maire de cette municipalité est Jean-François Darmois, qui administre les Noveltains. En termes de DPE, de Nevoy est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 150 DPE à Nevoy. Plus d'un logement sur sept à Nevoy sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

628

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 252 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nevoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nevoy

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À Nevoy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 252 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Nevoy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Nevoy

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 150 DPE ont été effectués à Nevoy depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). En 2020, ce sont 21 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 66 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Nevoy, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Nevoy ? C'est possible !

Les logements à Nevoy

Les 628 logements de Nevoy sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Nevoy

À Nevoy, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nevoy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1316 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 316 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 001 €/m²

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Nevoy

Avec 1 166 habitants - nommés les "Noveltains" - , Nevoy a une densité de 38 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Nevoy, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 502 ménages, on trouve tout de même 374 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,1 % et 19,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nevoy a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 47 %. Les ménages de Nevoy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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