Rénovation énergétique et DPE aux Choux (45290)
Située dans le Loiret, Les Choux fait partie de la communauté de communes Giennoises. La densité moyenne y est de 15 habitants par km² pour une superficie de 34 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE aux Choux ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Choux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Choux
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques aux Choux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Choux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 77 DPE ont été effectués aux Choux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,9 %). Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 90 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Les Choux compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 32 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores aux Choux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements aux Choux
aux Choux, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 286 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier aux Choux
Les Choux conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Choux
Selon les derniers chiffres, 519 Choésiens peuplent la commune des Choux, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Choux, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 166 des 220 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,7 % et 20,1 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants des Choux est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Choux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Choux : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Les
