Traînou
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Traînou (45470)

Au sein du département du Loiret, vous trouverez la municipalité de Traînou. Ce territoire s'étend sur 34 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Traînou, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. La commune de Traînou ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 361

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Traînou !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Traînou

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60 sociétés du bâtiment sont situées à Traînou ; parmi elles, huit possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,3 %. Un nombre bien plus important, soit 528 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Traînou pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Traînou est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Traînou

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
213 DPE soit 15,7 % du parc immobilier de Traînou. 46, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Traînou. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Traînou

97 % des 1 361 logements de Traînou sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (40 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Traînou

Le marché immobilier de la commune de Traînou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 38 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). La commune de Traînou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 377 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 056 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 647 €/m²

17 terrains considérés en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants de Traînou

Exactement 3 393 résidents ont été recensés à Traînou en 2018, portant sa densité à 101 habitants/km². Les habitants sont nommés les Trianiens ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 1 030 familles sont installées à Traînou parmi ses 1 280 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (52 %).

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À Traînou, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 21,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 306 €.

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Traînou est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 317 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Traînou habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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