Baccon
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Baccon (45130)

La collectivité de Baccon est située dans le Loiret et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Terres du Val de Loire. Avec une superficie de 33 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Baccon sont administrés par Anita Benier. Ils sont nommés les Bacconnais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Baccon depuis le début du dispositif en 2006. Plus précisément, 97 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

298

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

464 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Baccon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baccon

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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Baccon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 464 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Baccon pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Baccon

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Baccon,
31,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 95 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Baccon, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Baccon ? C'est possible !

Les logements à Baccon

Baccon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 298 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Baccon

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Baccon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Baccon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 42 € en 2021. Cela représente une augmentation de 221 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 744 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Baccon

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 672 Bacconnais ! La densité de population est faible à Baccon : 20 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 221 des 257 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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La commune de Baccon compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (22,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Baccon a perdu des habitants : 34 pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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