Rénovation énergétique et DPE à Dordives (45680)
Située dans le département du Loiret, la municipalité de Dordives porte le code postal 45680. Elle est également membre de la communauté de communes des Quatre Vallées. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 15 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Dordives depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 97 % des DPE référencés. La commune de Dordives ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dordives
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La commune de Dordives compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Dordives
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Dordives, depuis 2006, 216 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Dordives
Comment se caractérise le parc immobilier de Dordives ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 592 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Dordives
À Dordives, on a recensé la vente de 63 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Dordives n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dordives
Avec 3 287 habitants - nommés les "Dordivois" - , Dordives a une densité de 217 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 905
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,2 % et 19,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 126 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dordives a augmenté de 13 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! Il est intéressant de savoir que 48 % des