Montliard
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Montliard (45340)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais, on trouve Montliard, localisée dans le Loiret. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 26 résidents au kilomètre carré. 19 DPE ont été recensés à Montliard depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En matière d'immobilier, Montliard est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

332 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montliard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montliard

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Montliard. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Montliard pour y réaliser des travaux s'élève à 332. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Montliard

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

13,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 19 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Montliard est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 11 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montliard, ils représentent près de 38 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Montliard

La commune de Montliard ne compte que des maisons, 142 exactement ! D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montliard

Le marché immobilier de la commune de Montliard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (94 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Montliard

En 2018, 238 personnes domiciliées à Montliard, les Montliardais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 26 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 71 des ménages qui sont au nombre de 96. De plus, ces familles sont, pour 58 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Montliard, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,8 %.

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La commune de Montliard a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 20 %. 7 % des ménages de Montliard s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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