Rénovation énergétique et DPE à Montargis (45200)
La municipalité de Montargis dont le code postal est 45200 fait partie du département du Loiret et de la communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.). Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). A l'échelle du département, la ville de Montargis se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Montargis depuis 2006. 1 531 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montargis
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2,5 % des entreprises du bâtiment de Montargis sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montargis
Le
Ce sont 1 531 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montargis. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 230 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montargis concernent notamment à 68 % des logements en vente.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montargis
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Montargis (75 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montargis
En 2021, on référence au moins 186 biens immobiliers vendus à Montargis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. La commune de Montargis n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
108 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montargis
Le recensement de 2018 a comptabilisé 14 789 Montargois, habitant à Montargis. Cette ville est très dense : près de 3 316 habitants au km² ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! À Montargis, ce sont 7 829
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Parmi les CSP de la commune, 29,7 % sont des retraités et 17,0 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 931 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montargis a subi une perte démographique de - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montargis : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Les
