Varennes-Saint-Honorat
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Varennes-Saint-Honorat (43270)

Située dans le département de la Haute-Loire, la municipalité de Varennes-Saint-Honorat porte le code postal 43270. Elle est également membre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 174 mètres ! C'est Mr Besse qui a remporté les dernières élections municipales. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense deux DPE à Varennes-Saint-Honorat. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.

Nombre de logements

Dans la commune

53

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

270 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varennes-Saint-Honorat

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 270 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Varennes-Saint-Honorat pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Varennes-Saint-Honorat, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Varennes-Saint-Honorat a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Varennes-Saint-Honorat. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes des Rives du Haut-Allier présente 30 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 85 %.

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Les logements à Varennes-Saint-Honorat

96 % des 53 logements de Varennes-Saint-Honorat sont des maisons. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 58 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 80 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

Varennes-Saint-Honorat conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 365 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 65 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

128 maisons considérées en 2021

823 €/m²

10 appartements considérés en 2021

764 €/m²

116 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Varennes-Saint-Honorat

Selon les derniers chiffres, 24 Varennous peuplent la commune de Varennes-Saint-Honorat, laquelle a une faible densité de 2 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 42 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 5 ménages familiaux sont présents à Varennes-Saint-Honorat au sein des 10 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 100 % d'entre eux, des familles mono parentales.

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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Varennes-Saint-Honorat, à savoir les retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 35 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 17 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 64 % sur la période totale (2009-2018). Il est intéressant de savoir que 75 % des ménages de Varennes-Saint-Honorat sont installés depuis plus de dix ans et 17 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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