Rénovation énergétique et DPE au Vernet (43320)
Le Vernet, dans le département de la Haute-Loire, est membre de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Loire avec seulement 38 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Le Vernet n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le Vernet ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Vernet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vernet
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles au Vernet ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 231 sociétés RGE.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay
Le
La commune du Vernet n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté d'agglomération du Puy-en-Velay). A cette échelle, on estime que déjà 5 198 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 1 123 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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La communauté d'agglomération du Puy-en-Velay est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements au Vernet
La commune du Vernet ne compte que des maisons, 38 exactement ! On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay
Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus au Vernet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 001 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). Le Vernet n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
290 maisons considérées en 2021
149 appartements considérés en 2021
347 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Vernet
La commune du Vernet, avec ses 23 habitants en 2018, a une densité de 6 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 5
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (73,7 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (26,3 %).
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La population a diminué au Vernet depuis 2009 : on comptait déjà treize personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 50 % sur la période totale. Les