Rénovation énergétique et DPE à Cerzat (43380)
C'est en Haute-Loire que se situe la bourgade de Cerzat. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Jacky Delivert est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Cerzat depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Cerzat est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cerzat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cerzat
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La commune de Cerzat présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le
Seulement 1,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et non pas la commune seule. 549, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cerzat
Les 175 logements de Cerzat sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Dans la commune de Cerzat, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 365 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 66 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cerzat ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 65 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cerzat
C'est une commune qui compte 210 habitants en 2018 et 20 habitants par km². À Cerzat, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 60 des 100 foyers de la commune. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 33,3 % sont des retraités et 15,2 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Cerzat. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Cerzat. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Les
