Saint-Germain-Laprade
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-Laprade (43700)

Située en Haute-Loire, Saint-Germain-Laprade fait partie de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 28 km². A l'échelle du département, la ville de Saint-Germain-Laprade se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Germain-Laprade depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 87 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 626

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Germain-Laprade

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76 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Germain-Laprade ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Germain-Laprade pour y réaliser des travaux s'élève à 342. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-Laprade

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Saint-Germain-Laprade, depuis 2006,
172 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 34, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Germain-Laprade. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Germain-Laprade, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Germain-Laprade, ils représentent près de 63 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Germain-Laprade

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Germain-Laprade ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 626 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 90 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-Laprade

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain-Laprade. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Germain-Laprade. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -18 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 494 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 667 €/m²

3 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-Laprade

Avec une densité de 130 habitants au km², la commune de Saint-Germain-Laprade compte près de 3 653 habitants appelés les Saint-Germinois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 1 481 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 136 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des employés et pour 26,7 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 016 €.

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La commune de Saint-Germain-Laprade a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 265 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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