Mazeyrat-d'Allier
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Mazeyrat-d'Allier (43300)

Située dans le département de la Haute-Loire, la municipalité de Mazeyrat-d'Allier porte le code postal 43300. Elle est également membre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Philippe Molherat est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Mazeyrat-d'Allier ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Enfin, on constate que la tension artisanale à Mazeyrat-d'Allier est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

883

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 264 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mazeyrat-d'Allier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazeyrat-d'Allier

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À Mazeyrat-d'Allier, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 264 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mazeyrat-d'Allier pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Mazeyrat-d'Allier comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Mazeyrat-d'Allier a enregistré 43 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mazeyrat-d'Allier. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. Ce sont 111 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, c'est un logement sur trois !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 85 %.

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Les logements à Mazeyrat-d'Allier

Les 883 logements de Mazeyrat-d'Allier sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Mazeyrat-d'Allier

À Mazeyrat-d'Allier, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mazeyrat-d'Allier. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +177 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 159 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Mazeyrat-d'Allier

À Mazeyrat-d'Allier sont recensés 1 462 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 32 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Parmi ses 658 ménages, on trouve tout de même 445 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,2 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mazeyrat-d'Allier a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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