Rénovation énergétique et DPE à Freycenet-la-Cuche (43150)
Relevant à la fois du département de la Haute-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal, Freycenet-la-Cuche est identifiable grâce à son code postal 43150. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 524 mètres ! Hervé Romieu est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Freycenet-la-Cuche depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Freycenet-la-Cuche, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Freycenet-la-Cuche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Freycenet-la-Cuche
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La commune de Freycenet-la-Cuche présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Freycenet-la-Cuche grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Freycenet-la-Cuche pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal et non pas la commune seule. 436, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 76 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 75 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Freycenet-la-Cuche
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Freycenet-la-Cuche sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Freycenet-la-Cuche
Le marché immobilier de Freycenet-la-Cuche se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Freycenet-la-Cuche
À Freycenet-la-Cuche sont recensés 106 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 7 habitants/km². À Freycenet-la-Cuche, 28 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 30 familles. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 47,1 % et 17,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Freycenet-la-Cuche a diminué de 42 personnes (- 28 %). Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 48 %. Les
