Ferrussac
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Ferrussac (43300)

Située en Haute-Loire, Ferrussac fait partie de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mme Vizade est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Ferrussacois. à Ferrussac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Ferrussacois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

86

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

177 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ferrussac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ferrussac

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La commune de Ferrussac compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Un nombre bien plus important, soit 177 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Ferrussac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ferrussac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Ferrussac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Ferrussac ? C'est possible !

Les logements à Ferrussac

99 % des 86 logements de Ferrussac sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

À Ferrussac, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, près de 365 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ferrussac ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 65 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

128 maisons considérées en 2021

823 €/m²

10 appartements considérés en 2021

764 €/m²

116 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Ferrussac

Selon les derniers chiffres, 82 Ferrussacois peuplent la commune de Ferrussac, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ferrussac, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 41 ménages, on trouve tout de même 26 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 38 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Ferrussac compte deux CSP bien représentées : les retraités (46,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,0 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Ferrussac : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 9 % depuis 2009). Notons que 89 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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