Arlempdes
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Arlempdes (43490)

Arlempdes, dans le département de la Haute-Loire, est membre de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Daniel Liaboeuf qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Arlempdes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Arlempdois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

44 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

221 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Arlempdes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arlempdes

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Arlempdes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 221 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Arlempdes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. A cette échelle, on estime que déjà 144 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont quinze logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur deux peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 92 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 92 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Arlempdes

Arlempdes ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 152 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (21 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Arlempdes

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Arlempdes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 028 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Arlempdes

La commune d'Arlempdes compte 141 résidents (les Arlempdois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 32 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 70 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Les couples sans enfant constituent 78 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 45,8 % sont des retraités et 16,7 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Arlempdes. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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