Chanaleilles
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Chanaleilles (43170)

La charmante localité de Chanaleilles est membre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 486 mètres ! Alain Chateauneuf est maire de la commune. à Chanaleilles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

210

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 149 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chanaleilles !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chanaleilles

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La commune de Chanaleilles compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). De plus, 149 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Chanaleilles pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chanaleilles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Chanaleilles a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chanaleilles. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Chanaleilles

La commune de Chanaleilles ne compte que des maisons, 210 exactement ! Seulement 45 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 40 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Chanaleilles

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chanaleilles. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (84 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Chanaleilles

Chanaleilles est le lieu de domicile de 179 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 4 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 33 % dans la commune. 55 ménages familiaux sont présents à Chanaleilles au sein des 90 foyers. De plus, ces familles sont, pour 64 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 51,6 % et 12,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chanaleilles a diminué de 31 personnes (- 15 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chanaleilles : leur effectif a augmenté de 1 % sur la même période. Les ménages de Chanaleilles habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 78 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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