Rénovation énergétique et DPE au Mas-de-Tence (43190)
Située en Haute-Loire, Le Mas-de-Tence fait partie de la communauté de communes du Haut-Lignon. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Broussard est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Mas-Tençois. On compte six DPE au Mas-de-Tence entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Mas-Tençois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Mas-de-Tence, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mas-de-Tence
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées au Mas-de-Tence et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Lignon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Mas-de-Tence, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune du Mas-de-Tence a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Mas-de-Tence. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Haut-Lignon. A l'échelle de l'intercommunalité, 530 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 78 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Haut-Lignon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Mas-de-Tence
On ne compte quasiment que des maisons au Mas-de-Tence parmi ses 142 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier au Mas-de-Tence
Le marché immobilier du Mas-de-Tence se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mas-de-Tence
Le Mas-de-Tence est une commune très peu dense. On compte seulement 159 Mas-Tençois en 2018 et 13 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. Parmi ses 75
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La commune du Mas-de-Tence compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune du Mas-de-Tence a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 1 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
