Rénovation énergétique et DPE à Cubelles (43170)
Dans le cadre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, on trouve Cubelles, localisée en Haute-Loire. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Bernard Cubizolles est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Cubelles depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, on constate que la tension artisanale à Cubelles est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cubelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cubelles
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
La mise en place du
La commune de Cubelles a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cubelles. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. 549, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cubelles
On ne compte quasiment que des maisons à Cubelles parmi ses 112 habitations. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cubelles
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Cubelles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cubelles
La commune de Cubelles, avec ses 151 habitants en 2018, a une densité de 12 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cubelles (22 %). Les familles sont présentes dans 41 des 66 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des familles mono parentales.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (21,4 %) et des agriculteurs exploitants (12,8 %).
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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 19 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! Il est intéressant de savoir que 62 % des
