Rénovation énergétique et DPE à Soulages-Bonneval (12210)
La collectivité de Soulages-Bonneval est située dans l'Aveyron et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Soulages-Bonneval, dont les habitants sont les Soulageois, est gérée par Mr Pigot. Les treize DPE établis à Soulages-Bonneval depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soulages-Bonneval !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soulages-Bonneval
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Soulages-Bonneval n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène
La mise en place du
La commune de Soulages-Bonneval a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Soulages-Bonneval. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 646 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 89 DPE y ont été enregistrés. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Soulages-Bonneval
Comment se caractérise le parc immobilier de Soulages-Bonneval ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 179 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Soulages-Bonneval, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 103 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
55 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soulages-Bonneval
Soulages-Bonneval est une commune très peu dense. On compte seulement 292 Soulageois en 2018 et 19 par km². À Soulages-Bonneval, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 90 des 120 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 23,3 % et 14,8 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 22 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 25 % ! Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
