Rénovation énergétique et DPE à La Fouillade (12270)
La Fouillade, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. Ce territoire s'étend sur 33 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La Fouillade, dont les habitants sont les Fouilladais, est gérée par Mr Rigal. à La Fouillade, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Fouillade, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Fouillade
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A ce jour, 20 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à La Fouillade
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 104 DPE soit 15,4 % du parc immobilier de La Fouillade. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Les biens en location représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 56 % des appartements.
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À La Fouillade, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Fouillade, ils représentent près de 74 % des appartements. Saviez-vous que 75 % des biens construits à La Fouillade entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Fouillade
Les logements de La Fouillade sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 675 logements de la commune. 75 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à La Fouillade, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 232 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
102 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Fouillade
La Fouillade est le lieu de domicile de 1 094 personnes nommées les Fouilladais (2018). La densité de population y est ainsi de 33 habitants au km². Les habitants de La Fouillade ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 336
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Parmi les CSP de la commune, 38,4 % sont des retraités et 15,3 % sont des employés.
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La population a diminué à La Fouillade depuis 2009 : on comptait déjà 22 personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Fouillade : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
