La Selve
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à La Selve (12170)

Située dans l'Aveyron, La Selve fait partie de la communauté de communes du Réquistanais. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La Selve, dont les habitants sont les Selvois, est gérée par Mr Frayssinet. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à La Selve depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

400

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 355 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Selve

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de La Selve compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 355. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à La Selve ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réquistanais

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Selve, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de La Selve pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Réquistanais. A cette échelle, on estime que déjà 203 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Réquistanais. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Réquistanais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à La Selve ? C'est possible !

Les logements à La Selve

Les 400 logements de La Selve sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 70 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes du Réquistanais

Le marché immobilier de La Selve se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 75 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 62 % des ventes. La Selve n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

32 maisons considérées en 2021

790 €/m²

1 appartement considéré en 2021

688 €/m²

35 terrains considérés en 2021

10 €/m²

03

Typologie des habitants de La Selve

En 2018, 628 personnes domiciliées à La Selve, les Selvois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 271 foyers dans cette commune, dont 190 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 61 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À La Selve, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,5 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 21,1 %.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la commune de La Selve a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Aveyron

Travaux de la rénovation
à La Selve

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies