Saint-André-de-Najac
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Saint-André-de-Najac (12270)

La collectivité de Saint-André-de-Najac est située dans l'Aveyron et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. La densité moyenne y est de 18 habitants par km² pour une superficie de 25 km². Depuis 2020, les Saint-Andréens ont pour maire Mr Dega. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-André-de-Najac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

382

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 309 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-André-de-Najac

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À Saint-André-de-Najac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 309. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-André-de-Najac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

8,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 31 DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-André-de-Najac. En effet, 74 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Saint-André-de-Najac est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-André-de-Najac

L'Insee dénombre 382 logements à Saint-André-de-Najac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. D'autre part, on dénombre 57 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 53 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté

Dans la commune de Saint-André-de-Najac, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 232 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

80 maisons considérées en 2021

1 219 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 372 €/m²

102 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-André-de-Najac

Selon les derniers chiffres, 457 Saint-Andréens peuplent la commune de Saint-André-de-Najac, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. À Saint-André-de-Najac, ce sont 215 ménages, dont 145 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,0 % des agriculteurs exploitants et pour 41,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-André-de-Najac a augmenté de 36 personnes soit de 9 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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