Rénovation énergétique et DPE à Sébazac-Concourès (12740)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Rodez Agglomération, Sébazac-Concourès est localisée dans l'Aveyron. Occupant une étendue de 27 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 245 DPE à Sébazac-Concourès permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Sébazac-Concourès en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Sébazac-Concourès, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sébazac-Concourès !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sébazac-Concourès
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La commune de Sébazac-Concourès compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Sébazac-Concourès
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sébazac-Concourès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Sébazac-Concourès a, depuis 2006, enregistré 245 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Sébazac-Concourès
L'Insee dénombre 1 472 logements à Sébazac-Concourès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Les
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Le marché immobilier à Sébazac-Concourès
Dans la commune de Sébazac-Concourès, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sébazac-Concourès
Exactement 3 260 résidents ont été recensés à Sébazac-Concourès en 2018, portant sa densité à 120 habitants/km². Les habitants sont nommés les Sébazacois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 1 367 foyers dans cette commune, dont 1 018 familles. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune de Sébazac-Concourès compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 044 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sébazac-Concourès a augmenté de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sébazac-Concourès : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Les
